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Ya a la venta nuestro libro “La prueba pericial en la delimitación de la propiedad inmobiliaria”.

Perito judicial topografia

La semana pasada salió a la venta el libro en el que hemos querido cubrir el hueco existente en España sobre la actividad pericial especializada en la delimitación de la propiedad. Tirant lo Blach se ha encargado de la edición, encontrándose disponible en librerías especializadas en derecho. En el siguiente enlace podéis echarle un vistazo: https://www.tirant.com/editorial/libro/la-prueba-pericial-en-la-delimitacion-de-la-propiedad-inmobiliaria-alberto-anton-merino-9788491430506

En esta obra abordamos en su conjunto, la prueba pericial sobre la delimitación, medición y georreferenciación de la propiedad inmobiliaria, que para nosotros constituye un campo de actuación apasionante. La realización de informes periciales supone la aplicación directa de conocimientos y experiencia en la solución de conflictos judiciales que de otra forma, dada su complejidad técnica, no podrían ser abordados por el Órgano Jurisdiccional competente de una forma rigurosa.

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Topografía y discordancias superficiales de fincas: Realidad física, Registro de la Propiedad y Catastro. Origen, implicaciones y soluciones

Topografía y folio registral

En numerosas ocasiones nos encontramos que una misma finca o parcela, en función de la documentación utilizada, posee hasta cuatro superficies diferentes. La superficie registral, la superficie catastral alfanumérica, la superficie catastral de su propia cartografía y la superficie real. Estas superficies, que en teoría deberían coincidir, en la práctica no siempre lo hacen, sobre todo en terrenos rústicos. En este artículo vamos a intentar explicar el origen, implicaciones y las posibles soluciones a esta situación. En Albireo Topografía y Geomática nos podemos encargar, ofreciendo presupuesto sin compromiso, de dar solución a todos los problemas que detallamos a continuación.

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