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Servidumbres. Normativa, litigios y delimitación

Perito Topografía Paterna

Como establece el Código Civil, una servidumbre es un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre, se llama predio dominante; el que la sufre, predio sirviente.

En este post, haremos un repaso de la normativa legal que regula las servidumbres y veremos los supuestos litigiosos más habituales que se puede encontrar el técnico o perito especialista en la delimitación de la propiedad inmobiliaria a la hora de realizar un informe pericial o técnico.

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Ya a la venta nuestro libro “La prueba pericial en la delimitación de la propiedad inmobiliaria”.

Perito judicial topografia

La semana pasada salió a la venta el libro en el que hemos querido cubrir el hueco existente en España sobre la actividad pericial especializada en la delimitación de la propiedad. Tirant lo Blach se ha encargado de la edición, encontrándose disponible en librerías especializadas en derecho. En el siguiente enlace podéis echarle un vistazo: https://www.tirant.com/editorial/libro/la-prueba-pericial-en-la-delimitacion-de-la-propiedad-inmobiliaria-alberto-anton-merino-9788491430506

En esta obra abordamos en su conjunto, la prueba pericial sobre la delimitación, medición y georreferenciación de la propiedad inmobiliaria, que para nosotros constituye un campo de actuación apasionante. La realización de informes periciales supone la aplicación directa de conocimientos y experiencia en la solución de conflictos judiciales que de otra forma, dada su complejidad técnica, no podrían ser abordados por el Órgano Jurisdiccional competente de una forma rigurosa.

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Justicia gratuita en peritaciones topográficas. Luces y sombras

dictamen pericial topografía

La mayor parte de los costes económicos derivados del acceso a la tutela judicial viene determinado por la intervención por imperativo legal de profesionales especializados, entre ellos, los peritos, abogados y procuradores. La labor de estos profesionales implica un coste económico inasumible para los ciudadanos que no disponen de los recursos económicos necesarios.

En esta entrada analizaremos los informes periciales de justicia gratuita en la delimitación de la propiedad inmobiliaria. Especialmente nos centraremos en los honorarios y sus plazos de cobro, del todo insuficientes e injustos para este tipo de dictámenes periciales topográficos, en ocasiones muy complejos, que en la inmensa mayoría de los casos no cubren ni los gastos que se derivan de la realización de los mismos.

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El informe pericial en el ámbito de la Topografía y la Geomática

Informe pericial topografia en Tribunal Superior de Justicia

La realización de informes periciales para los Tribunales de Justicia, constituye para Albireo Topografía y Geomática un campo de actuación apasionante, ya que supone la aplicación directa de conocimientos y experiencia en el mundo de la Topografía, en la solución de conflictos judiciales que de otra forma, dada su complejidad técnica, no podrían ser abordados por los Tribunales de una forma rigurosa.

No pocas veces, un buen informe pericial permite enfocar la defensa o la demanda de una forma más efectiva, o bien, hacer ver a la parte actora que no es procedente iniciar un proceso judicial que a priori se presumía con posibilidades de éxito, con el consiguiente ahorro económico.

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