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Mi parcela en el catastro no coincide con su medición real

ejemplo de informe pericial

En España, el Catastro es un registro administrativo con finalidad fiscal cuyo objeto es la descripción de los bienes inmuebles, (entre ellos fincas rústicas y urbanas) y sus características físicas, económicas y jurídicas: Localización, superficie, uso o destino, clase de cultivo o aprovechamiento,  medición de superficie, calidad de las construcciones, representación cartográfica, valor catastral y titular catastral.

En más ocasiones de las que sería deseable, nos encontrarnos con la sorpresa de que la medición catastral no refleja la realidad física de nuestra parcela. Es decir, los linderos de la parcela en el terreno, no coinciden con los reflejados en el plano en el catastro, alterando la superficie real. En estos casos siempre es conveniente solucionar esta situación, ya que, a la larga nos puede ocasionar muchos problemas: Disputas de propiedad entre colindantes, errores en futuras expropiaciones o reparcelaciones urbanísticas, problemas a la hora de vender la parcela, etc.

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El informe pericial en el ámbito de la Topografía y la Geomática

Informe pericial topografia en Tribunal Superior de Justicia

La realización de informes periciales para los Tribunales de Justicia, constituye para Albireo Topografía y Geomática un campo de actuación apasionante, ya que supone la aplicación directa de conocimientos y experiencia en el mundo de la Topografía, en la solución de conflictos judiciales que de otra forma, dada su complejidad técnica, no podrían ser abordados por los Tribunales de una forma rigurosa.

No pocas veces, un buen informe pericial permite enfocar la defensa o la demanda de una forma más efectiva, o bien, hacer ver a la parte actora que no es procedente iniciar un proceso judicial que a priori se presumía con posibilidades de éxito, con el consiguiente ahorro económico.

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Catastro – Registro de la Propiedad

Catastro – Registro de la Propiedad

Notaría representación gráfica alternativa

Replanteo de proyectos

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replanteo obras

Informes periciales

Informes periciales

informe pericial

Deslindes de fincas rústicas y urbanas

Deslindes de fincas rústicas y urbanas

deslinde finca parcela

Instrumental de alta precisión

Instrumental de alta precisión

gnss estacion total

Control de deformaciones

Control de deformaciones

Control de deformaciones

Mediciones de fincas con estación total

Mediciones de fincas con estación total

Mediciones estacion total

gps y estación total

gps y estación total

GPS-estación total